BEKANNTMACHUNG; Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplans “Rothenberg 3 – Süd/West”, Satzungsbeschluss

21. Dezember 2020

Die Gemeinde Obermichelbach hat mit Beschluss vom 07.12.2020 den Bebauungs- und Grünordnungsplan „Rothenberg 3 – Süd/West“, als Satzung beschlossen.

Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht.

Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungs- und Grünordnungsplan „Rothenberg 3 – Süd/West“ in Kraft. Jedermann kann den Bebauungsplan mit der Begründung, Umweltbericht, Anlagen sowie die zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden im Rathaus der Gemeinde Obermichelbach, Bauamt, Vacher Str. 25, 90587 Obermichelbach während der allgemeinen Dienststunden einsehen und über den Inhalt Auskunft verlangen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Rothenberg 3 – Süd/West“ umfasst nahezu den gesamten Siedlungsbereich des Obermichelbacher Ortsteil Rothenberg südlich der Obermichelbacher Straße und Ritzmannshofer Straße mit Ausnahme des Altortes. Zum Geltungsbereich gehören die Grundstücke in der Straße „Am Vogelherd“, in der „Weinbergstraße“, im „Grundweg“, im „Sonnenweg“, in der „Fiedergasse“, im „Traubenweg“, im „Fichtenschlag“ und im „Rebenweg“.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst im Einzelnen die Grundstücke mit den Flurnummern 711, 712, 714, 727, 728, 730, 731, 732, 734, 799, 806, 822, 823, 824, 825, 826(TF), 727/19, 822/18, 714/1, 714/6, 720/1, 720/10, 720/2, 720/3, 720/4, 720/5, 720/7, 720/8, 720/9, 725/10, 725/11, 725/12, 725/13, 725/14, 725/15, 725/17, 725/6 (TF), 725/7, 725/8, 727/10, 727/11, 727/12, 727/13, 727/14, 727/15, 727/16, 727/17 (TF), 727/18, 727/20, 727/21, 727/22, 727/23, 727/25, 727/26, 727/27, 727/3, 727/4, 727/6, 727/7, 727/8, 727/9, 728/1, 728/4, 729/1, 729/10, 729/11, 729/12, 729/13, 729/14, 729/16, 729/17, 729/18, 729/19, 729/2, 729/4, 729/5, 729/6, 729/7, 729/8, 731/1, 731/2, 731/3, 731/4, 731/5, 731/6, 731/7 , 731/8, 731/9, 732/1, 732/17, 732/19, 732/2, 732/20, 732/21, 732/22, 732/24, 732/3, 732/4, 732/5, 732/6, 732/7, 732/8, 732/9, 735/1, 735/2, 735/3, 735/4(TF), 735/5, 735/6(TF), 735/7(TF), 735/8, 735/9, 736/1, 736/2, 736/3, 736/5, 737/1, 737/2, 776/1, 776/10, 776/11, 776/12, 776/13, 776/14, 776/15, 776/16, 776/17, 776/18, 776/19, 776/2, 776/20, 776/3, 776/4, 776/5, 776/6, 776/7, 776/8, 776/9, 799/11, 799/12, 799/17, 799/18, 799/9, 805/1, 805/2, 805/3, 805/4, 805/5, 805/6, 805/7, 806/11, 806/2, 806/3, 806/5, 806/9, 807/10 (TF), 807/11, 807/12, 807/3, 807/6, 807/7, 807/8, 807/9, 820/1, 821/1, 821/10, 821/11, 821/12, 821/13, 821/16, 821/17, 821/18, 821/19, 821/2, 821/20, 821/21, 821/23, 821/24, 821/25, 821/26, 821/27, 821/3, 821/4, 821/5, 821/6, 821/7, 821/8, 821/8, 821/ 2, 821/3, 821/4, 821/21, 821/24, 821/ 25, 821/26, 822, 822/20 822/22, 822/23, 824, 822/10, 822/11, 822/12, 822/13, 822/14, 822/15, 822/16, 822/17, 822/19, 822/20, 822/21, 822/22, 822/23, 822/6, 822/7, 822/8, 822/9, 823/1, 823/2, 823/3, 823/5, 823/6, 823/7, 827/1, 827/2, 827/3, 827/4(TF), 827/6(TF), 829(TF), 830/2, 831/1, 831/2, 831/3, 831/4 – alle Gemarkung Rothenberg.

Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.

Unbeachtlich werden demnach

  1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
  2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,
  3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs und
  4. nach § 214 Abs. 2a im beschleunigten Verfahren beachtliche Fehler,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen. Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.

 

Obermichelbach, 08.12.2020

Zimmermann
Erster Bürgermeister

 

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Last modified: 21. Dezember 2020

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